특정 매물 판매보다
데이터와 비용 검증을 우선합니다
두바이 부동산 정보는 많지만, 한국어로 된 정확한 정보는 흔치 않습니다. 이 사이트는 그 간극을 메우기 위해 만들었습니다.
Ⅰ.왜 이 사이트를 만들었나
두바이 부동산을 검색하면 나오는 건 대부분 분양 광고입니다. 수익률은 부풀려져 있고, 함정은 아무도 말해주지 않습니다. 정작 한국인에게 필요한 절차·비용·리스크 정보는 영어 자료를 뒤져야 겨우 나옵니다.
그래서 확인할 수 있는 자료로만 씁니다. 두바이토지청(DLD)과 RERA의 공식 자료, 공개된 실거래·임대 데이터, 실제 청구서와 계약서 양식을 기준으로 검증한 다음에 씁니다. 좋은 면만이 아니라 위험한 면까지, 사기 전에 알아야 할 순서대로 정리합니다.
Ⅲ.이 사이트에서 다루는 것
- 외국인 구매 절차와 진짜 비용 (등기비 4% 외 숨은 비용)
- 골든비자: 조건, 실제 청구서, 신청 과정
- 지역별 시세·임대수익률·장단점 분석
- 두바이 부동산 시장 뉴스 한국어 요약
Ⅳ.다루지 않는 것
- 특정 분양 상품 홍보나 “지금 사야 하는” 식의 권유
- 검증 안 된 수익률 보장, 과장된 투자 전망
- 법률·세무 자문 (필요하면 자격을 가진 두바이 또는 한국의 전문가에게 직접 확인하시도록 안내합니다)
Ⅴ.누가 운영하고, 어디까지 하나
주식회사 파이오니어 카이로스가 운영하고, 운영 책임자는 이소영입니다. 두바이 중개 면허를 가진 회사가 아니라, 한국어로 정보를 만들고 상담을 받는 대한민국 법인입니다. 문의는 contact@dwelldxb.com으로 받습니다.
정보 제공과 상담까지 합니다. RERA 등록 현지 중개사 연결은 제휴 중개사가 확정된 뒤 시작하며, 연결할 때는 어느 중개사에게 연결하는지 전달 전에 먼저 알려드립니다. 매물 중개, 계약, 법률·세무 판단은 면허를 가진 전문가가 합니다.
정보 안내와 연결은 구매자에게 무료입니다. 연결을 통해 거래가 성사되는 경우 DwellDXB는 현지 제휴 중개사로부터 마케팅·소개 대가를 받을 수 있습니다. 그래서 안내할 때는 비용과 리스크를 같이 설명하고, 연결은 사전 안내와 동의 후에만 진행합니다. 자세한 내용은 이용안내 및 제휴 고지에 있습니다.
궁금한 것부터 물어보세요
총예산과 구매 목적, 검토 시기를 고르면 연락처 없이 그 조건에서 가능한 지역과 총비용을 먼저 볼 수 있습니다. 아직 막연한 관심 단계여도 괜찮습니다.
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